Kredyt hipoteczny na kwotę 350 tysięcy złotych to rozwiązanie, które pozwala spełnić marzenie o własnym mieszkaniu lub domu. W artykule omówimy najważniejsze aspekty związane z zaciągnięciem takiego kredytu, w tym warunki, oprocentowanie oraz koszty dodatkowe.
Oferty kredytów hipotecznych na 350 tys.
|
Kredyt Hipoteczny CitiBank Handlowy
|
|
2,19 %
Marża
|
50 000 - 3 mln zł
?
dostępne są kwoty kredytu aż do 3 mln zł
Kwota
|
1%
Prowizja
|
7,49 %
RRSO
|
152 osób wybrało tę ofertę
» SPRAWDŹ «
|
|
Kredyt Hipoteczny VeloBank
|
|
2 %
Marża
|
100 000 - 3 mln zł
Kwota
|
0 %
?
za wcześniejszą spłatę lub nadpłatę kredytu
Prowizja
|
7,74 %
RRSO
|
92 osób wybrało tę ofertę
» SPRAWDŹ «
|
|
Kredyt Hipoteczny Pekao S.A.
|
|
1,89 %
?
1,89% w ofercie eko kredyty mieszkaniowe
Marża
|
10 000 - 2.52 mln zł
Kwota
|
0 %
?
bez prowizji
Prowizja
|
8,50 %
RRSO
|
114 osób wybrało tę ofertę
» SPRAWDŹ «
|
|
Kredyt Hipoteczny Własny Kąt PKO BP
|
|
2,31 %
?
Możesz skorzystać z obniżonej marży, gdy po zawarciu umowy, dostarczysz do banku świadectwo charakterystyki energetycznej dla nieruchomości i będzie ono ważne min. 60 miesięcy.
58 kWh/(m2rok): dla lokalu mieszkalnego, 63 kWh/(m2rok): dla domu jednorodzinnego.
Marża
|
50 000 - 1.5 mln zł
Kwota
|
0 %
?
0% prowizji przy przeniesieniu kredytu mieszkaniowego z innego banku
Prowizja
|
9,83 %
?
- RRSO dla kredytu w PKO Banku Polskim: 9,83%
- RRSO dla kredytu w PKO Banku Hipotecznym: 9,84%
RRSO
|
183 osób wybrało tę ofertę
» SPRAWDŹ «
|
Na co zwrócić uwagę przy wyborze kredytu hipotecznego do 350 tys. złotych?
Wybór kredytu hipotecznego na kwotę do 350 tysięcy złotych to ważna decyzja, która wymaga uwzględnienia kilku kluczowych aspektów. Oto najważniejsze z nich:
- Oprocentowanie:
- RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania): Zwróć uwagę na całkowity koszt kredytu, który obejmuje nie tylko odsetki, ale także wszelkie dodatkowe opłaty i prowizje.
- Rodzaj oprocentowania: Wybierz między stałym a zmiennym oprocentowaniem. Stałe oprocentowanie zapewnia przewidywalność rat, natomiast zmienne może być korzystniejsze w okresach niskich stóp procentowych.
- Okres kredytowania:
- Dłuższy okres kredytowania oznacza niższe miesięczne raty, ale wyższy całkowity koszt kredytu. Krótszy okres to wyższe raty, ale mniejszy koszt całkowity.
- Wkład własny:
- Im wyższy wkład własny, tym lepsze warunki kredytu możesz uzyskać. Banki zwykle wymagają minimalnie 10-20% wartości nieruchomości.
- Prowizje i opłaty dodatkowe:
- Zwróć uwagę na opłaty za udzielenie kredytu, ubezpieczenie, wycenę nieruchomości, oraz ewentualne opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu.
- Warunki wcześniejszej spłaty:
- Sprawdź, czy istnieje możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez dodatkowych kosztów oraz jakie są warunki związane z nadpłatą.
- Wymagane dokumenty i formalności:
- Zapoznaj się z wymaganiami banku dotyczącymi dokumentacji i formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
- Ubezpieczenie:
- Sprawdź, jakie rodzaje ubezpieczeń są wymagane przez bank (np. ubezpieczenie nieruchomości, na życie) i jakie są ich koszty.
Jakie dokumenty są wymagane do uzyskania kredytu hipotecznego na 350 tys. zł?
Aby uzyskać kredyt hipoteczny na kwotę 350 tysięcy złotych, konieczne jest dostarczenie szeregu dokumentów. Oto lista najczęściej wymaganych dokumentów:
- Dokumenty osobiste:
- Dowód osobisty (lub paszport) wnioskodawcy oraz współwnioskodawcy (jeśli dotyczy).
- Dokumenty potwierdzające dochody:
- Umowa o pracę: zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach od pracodawcy, ostatnie wyciągi z konta bankowego (zazwyczaj 3-6 miesięcy).
- Działalność gospodarcza: zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, zaświadczenie z ZUS/KRUS o niezaleganiu ze składkami, PIT za ostatni rok, wyciągi z konta firmowego.
- Umowa zlecenie/umowa o dzieło: kopie umów z ostatnich 6-12 miesięcy, wyciągi z konta bankowego.
- Renta/Emerytura: decyzja o przyznaniu świadczenia, ostatni odcinek renty/emerytury.
- Dokumenty dotyczące nieruchomości:
- Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży nieruchomości.
- Wypis z księgi wieczystej nieruchomości.
- Operat szacunkowy (wycena nieruchomości wykonana przez rzeczoznawcę).
- Akt notarialny lub inne dokumenty potwierdzające własność nieruchomości (jeśli nieruchomość jest już w posiadaniu wnioskodawcy).
- Dokumenty dotyczące wkładu własnego:
- Potwierdzenie posiadania środków na wkład własny (wyciąg z konta bankowego, lokaty itp.).
- Inne dokumenty:
- Wyciągi z konta bankowego za ostatnie 3-6 miesięcy.
- PIT-37 za ostatni rok (lub PIT-36 dla osób prowadzących działalność gospodarczą).
- Zaświadczenia o niezaleganiu z płatnościami podatkowymi (zaświadczenie z Urzędu Skarbowego).
- Polisy ubezpieczeniowe, jeśli wymagane przez bank.
Różne banki mogą mieć różne wymagania dotyczące dokumentacji, dlatego dobrze jest skonsultować się bezpośrednio z doradcą kredytowym danego banku, aby uzyskać dokładną listę wymaganych dokumentów.
Jak wziąć kredyt hipoteczny na 350 tys.?
Aby wziąć kredyt hipoteczny na 350 tysięcy złotych, postępuj według tych kroków:
- Ocena zdolności kredytowej:
- Sprawdź swoją zdolność kredytową online lub w banku, uwzględniając dochody, wydatki i historię kredytową.
- Porównanie ofert:
- Porównaj oferty różnych banków, zwracając uwagę na oprocentowanie, RRSO, prowizje i dodatkowe koszty.
- Zgromadzenie dokumentów:
- Przygotuj niezbędne dokumenty: dowód osobisty, zaświadczenie o dochodach, umowę przedwstępną kupna nieruchomości, wyciągi z konta bankowego i inne wymagane przez bank.
- Złożenie wniosku:
- Złóż wniosek o kredyt hipoteczny w wybranym banku, dostarczając wszystkie potrzebne dokumenty.
- Oczekiwanie na decyzję:
- Bank oceni twoją zdolność kredytową i wartość nieruchomości. Może to potrwać od kilku dni do kilku tygodni.
- Podpisanie umowy:
- Po pozytywnej decyzji kredytowej, podpisz umowę kredytową i umowę kupna nieruchomości.
- Ubezpieczenia:
- Wykup wymagane przez bank ubezpieczenia (np. ubezpieczenie nieruchomości lub na życie).
- Uruchomienie kredytu:
- Bank wypłaci środki na konto sprzedającego nieruchomość.
Ile trzeba zarabiać, żeby dostać 350 tys. kredytu hipotecznego?
Aby uzyskać kredyt hipoteczny na 350 tysięcy złotych, potrzebne są regularne i wystarczające dochody. Wymagana kwota dochodu zależy od wielu czynników, takich jak oprocentowanie kredytu, okres spłaty, liczba osób na utrzymaniu oraz bieżące zobowiązania finansowe. Zwykle banki oczekują, że miesięczna rata kredytu nie przekroczy 30-40% miesięcznego dochodu netto. Ważne jest również, aby mieć stabilne zatrudnienie oraz pozytywną historię kredytową. Przed złożeniem wniosku warto skonsultować się z doradcą kredytowym, który oceni zdolność kredytową i pomoże określić, czy twoje dochody są wystarczające.