Home Pożyczka hipoteczna

Pożyczka hipoteczna

Pożyczka hipoteczna to mniej upowszechniony produkt bankowy, który może jednak pozwolić na wzięcie nisko oprocentowanego kredytu. Warunek – zastaw nieruchomości. Pożyczka hipoteczna z pewnością przegrywa w rankingach popularności z innymi formami pożyczania pieniędzy. Jest bardzo mało znana, bo niewiele osób zdaje sobie sprawę, że można wziąć kredyt na cokolwiek, zastawiając przy tym nieruchomość.

Tymczasem pożyczka hipoteczna dla właścicieli nieruchomości to jedna z najkorzystniejszych form otrzymywania kredytu na bliżej nieokreślony cel. Bank udzielający pożyczki hipotecznej nie jest zainteresowany tym, na co zostaną wydane pożyczone pieniądze. Wynika to z faktu, że posiada bardzo dobre zabezpieczenie w formie nieruchomości. Zazwyczaj banki udzielą pożyczki, która nie przekracza 70% wartości nieruchomości na rynku. Od udziału kwoty w wartości nieruchomości klienta zależy niejednokrotnie oprocentowanie.

Pożyczka hipoteczna jest jednak wybierana dość rzadko przede wszystkim z racji dużej liczby formalności, które należy wypełnić przez przyznaniem pożyczki. Jest to również związane z dodatkowymi wydatkami, kiedy w grę wchodzi np. zatrudnienie specjalisty, który wyceni nieruchomość i wyda dla banku odpowiednią opinię. Przez to również sama procedura przedłuża się o wiele dni, a czasami  tygodni.

Zagrożeniem, którego obawia się wiele osób w kontekście brania pożyczek hipotecznych jest możliwość utraty nieruchomości przy braku spłaty rat pożyczki. Jest to oczywiście możliwe, choć łatwo da się zapobiec egzekucji komorniczej. Warto wybierać tę formę pożyczania pieniędzy w sytuacji, gdy posiada się pewność co do spłaty rat.

  • Oprocentowanie
    Oprocentowanie to koszt (cena) wzięcia pożyczki. Jest to procent sumy, o który zwiększa się spłaty pożyczki.
  • Rata
    Kwota, którą w ramach zaciągniętego kredytu spłaca kredytobiorca jednostce finansowej. Zawiera kwotę kredytu podzieloną przez ilość rat oraz dodatkowe odsetki umowne z tytułu przyznania kredytu przez jednostkę finansową.

Najnowsze artykuły i porady

Ostatnia tura programu Mieszkanie dla Młodych

MDM, czyli program „Mieszkanie dla Młodych” powstał w celu pomocy młodym ludziom w zakupie ich pierwszych czterech ścian. Może to być zarówno mieszkanie w bloku jak i dom. Część...

Wznowienie przyjmowania wniosków w programie Mieszkanie dla Młodych

Program "Mieszkanie dla Młodych" jest inicjatywą rządową, która ma za zadanie pomóc osobom młodym (nabywcom) w nabyciu mieszkania na potrzeby własne. Program ten powstał przy współpracy MIiB (Ministerstwa Infrastruktury...

Sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych w 2017 roku

Najnowsze dane zebrane przez Open Finance pokazują, że Polacy coraz chętniej zaciągają kredyty mieszkaniowe. Wszystko to za sprawą lepszej sytuacji na rynku pracy. Polska otrząsnęła się po wielkim kryzysie...

Kredyt hipoteczny: obalamy 7 najpopularniejszych mitów

Pogromcy mitów mieszkaniowych znowu w akcji! Tym razem zmierzymy się z tematem, wokół którego narosło ich tak wiele, że niekiedy trudno odróżnić, co jest zgodne z prawdą, a co...

Karencja w spłacie zobowiązania, czy i kiedy warto z niej skorzystać?

W trakcie spłacania zobowiązania kredytowego mogą wystąpić trudności finansowe, spowodowane nagłymi, nieprzewidzianymi zdarzeniami, np. chorobą. W takiej sytuacji Kredytobiorca nie pozostaje skazany jedynie na siebie, a może skorzystać z...