Kredyt hipoteczny kalkulator

Poniższy kalkulator pozwala obliczyć wysokość raty kredytu hipotecznego w kilkudziesięciu bankach. Wyniki będą zaprezentowane w formie listy dostępnych kredytów, w kolejności od tego z najniższym oprocentowaniem rzeczywistym. Po kliknięciu w "Szczegóły" poznasz dokładny opis oferty, możesz też zdać się na doradztwo i pomoc konsultanta poprzez kliknięcie w "Dalej".

Kredyt hipoteczny to długoterminowy kredyt bankowy udzielany na budowę lub zakup nieruchomości typu mieszkanie, działka, dom. W przypadku tego kredytu mówimy o znacznych kwotach, zwykle kilkaset tysięcy złotych dlatego banki wymagają zabezpieczenia w postaci hipoteki. Banki stawiają także dodatkowe warunki przy kredytowaniu nieruchomości – przede wszystkim zdolność kredytowa, komplet dokumentów dotyczących danego celu kredytu hipotecznego, czasem wkład własny kredytobiorcy itp.

Kredyty hipoteczne - podział ze względu na przeznaczenie finansowania:

 - kredyt hipoteczny – na podstawie umowy kupna-sprzedaży bank przelewa środki na rachunek sprzedającego dom, mieszkanie, działkę czy inną nieruchomość.
 - Kredyt budowlano-hipoteczny – przeznaczony na budowę domu może być udzielony osobie fizycznej, spółdzielni lub deweloperowi. Zostaje uruchomiony w całości lub w formie transz, gdzie odsetki naliczane są od wykorzystanej kwoty, a nie od całości przyznanej sumy.
 - Pożyczka hipoteczna - środki są przekazywane na dowolny cel (niekoniecznie związany z budową lub zakupem nieruchomości)

Jeśli szukasz kredytu hipotecznego dopasowanego do Twoich potrzeb ale także zdolności to skorzystaj z wyszukiwarki, która w kilku krokach wygeneruje ofertę kredytów wraz ze szczegółami. Zobacz WYSZUKIWARKĘ

Kredyty hipoteczne w praktyce

Większość banków, jakie mamy na rynku posiada w ofercie kredyt hipoteczny, który jest także podstawowym produktem finansowy firm pośredniczących, które współpracując z przedstawicielami banków mogą nam zaprezentować od razu pełną ofertę, dopasowaną do naszych potrzeb i możliwości kredytowych. Jest to bardzo wygodny sposób, gdyż oszczędza klientowi wielu wizyt w placówkach bankowych. Kredyt hipoteczny to zazwyczaj większa kwota pieniędzy, średnio kilkaset tysięcy zł, w związku z tym banki przeprowadzają analizy dotyczące nieruchomości oraz sprawdzają zdolność kredytową kredytobiorcy. Czasem wymogiem dodatkowym jest wkład własny, np. 20% wartości kredytowanej nieruchomości, lub ubezpieczenie jeśli nie ma takiego wkładu. Przy składaniu wniosku kredytowego należy przedłożyć komplet dokumentów dotyczących sytuacji finansowej klienta jak i stanu prawnego nieruchomości. W momencie przyznania kredytu w księdze wieczystej dokonuje się wpisu na hipotece, gdyż zakupiona działka, dom czy mieszkanie jest zabezpieczeniem pożyczonej kwoty. Oferta banków może się różnić o wysokość marży, prowizji czy oprocentowania. Dodatkowo może być wymagane ubezpieczenie od utraty pracy itp. Te warunki są jednak negocjowalne i dzięki doradcom kredytowym można uzyskać spore zniżki, często też trafiają się oferty promocyjne, w których bank stara się przyciągnąć klientów obniżając koszty kredytu. 

Ze względu na coraz niższe koszty związane z tą formą pożyczania pieniędzy kredyt hipoteczny stał się w ostatnich latach popularną formą finansowania zakupu własnego mieszkania lub budowy domu. Przyczyniły się do tego coraz niższe stopy procentowe w złotych (RPP sukcesywnie obniżała stopy procentowe w 2012 i ta tendencja ma się utrzymać w 2013 r.) , wzrost możliwości zaciągania kredytów w walutach obcych (frank szwajcarski, euro), które charakteryzują się jeszcze niższymi niż polski złoty stopami procentowymi, a także fakt, że dzięki solidnemu zabezpieczeniu hipoteką na nieruchomości, kredyt hipoteczny należy do najtańszych form kredytowania.
Na polskim rynku mamy kilkadziesiąt instytucji finansowych oferujących kredyty hipoteczne, które należy wziąć pod uwagę porównując oferty. Zaczynając od największych jak PKO BP, Pekao SA, ING Bank Śląski, Deutsche Bank, Raiffeisen Bank czy Nordea, poprzez nieco mniej popularne, ale często przebijające konkurencję swoją ofertą lub promocjami – Bank Millenium, Polbank, Bank Pocztowy, Alior Bank, Citi Handlowy, Lukas Bank, Getin Bank, WBK lub BPH.

Kredyt hipoteczny kalkulator pozwala porównać ofertę bankowych kredytów hipotecznych na podstawie wprowadzonych do formularza danych takich jak wysokość kredytu, cena nieruchomości, okres spłaty, waluta itd.
Nasz Kalkulator hipoteczny to najlepsza metoda na znalezienie najkorzystniejszego kredytu, który pozwoli sfinansować zakup czy budowę nieruchomości. Dzięki aktualnym danym o ofercie kilkudziesięciu banków, obliczymy całkowity koszt kredytu, wysokość jego odsetek oraz miesięcznej raty bez konieczności składania wizyty w placówkach bankowych. Dzięki takim internetowym narzędziom dostajesz porównanie kredytów, symulację i harmonogram spłaty i wszystkie potrzebne wyliczenia w oparciu o rzeczywiste oprocentowanie. Kredyty hipoteczne kalkulator - został stworzony jako kalkulator rat właśnie dla ciebie.